服務項目

服務項目

本所深耕於營建工程、基礎建設、能源及不動產等大型專案之法律服務,協助客戶在專案規劃、履約執行及爭議處理各階段,
有效管控履約風險、維護契約權益,並確保專案順利推進與商業目標之實現。

營建工程與大型基礎建設
營建工程與大型基礎建設
協助客戶處理高度複雜之統包工程(EPC / Turnkey)及基礎建設專案,服務內容涵蓋全生命週期之合約管理、風險控管及人員駐點支援。
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營建工程與大型基礎建設
  • 專案招標與契約規劃
    協助客戶審閱及撰擬招標文件、工程契約、聯合承攬(JV)協議及相關附屬法律文件。於招標及議約階段,協助進行法律風險辨識、權利義務與責任之合理配置,並設計完善之風險控管機制。
  • 契約風險管理
    針對專案執行階段常見之工期展延(EOT)、變更設計(Variation)、追加減工程、物價調整、估驗計價及付款爭議、完工驗收與移交等關鍵議題,進行法律分析與合約解釋。同時協助擬定索賠或防禦策略,確保客戶法律及契約上之權利獲得充分之主張與保障。
  • 國際工程契約諮詢
    提供 FIDIC 及其他國際工程契約條款之解釋、風險分析與適用建議,並協助將國際標準與台灣法制及公共工程制度進行整合與在地化接軌。
  • 合約管理及派駐服務
    提供持續性之合約管理、索賠策略規劃及爭議預防建議。針對大型及高複雜度專案,本所可依需求規劃專業人員駐點或借調服務,指派具備工程與法律雙重背景之顧問進駐專案現場,深度融入團隊運作。此模式確保法律支援深入施工實況,即時解決履約疑義,精準落實風險控管。
工程爭議預防及處理 (調解、仲裁與訴訟)
工程爭議預防及處理 (調解、仲裁與訴訟)
本所於工程爭議預防及處理方面具備豐富實務經驗,能於調解、仲裁及訴訟程序中,協助客戶精準掌握爭議核心,制定具策略性之解決方案。
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工程爭議預防及處理 (調解、仲裁與訴訟)
  • 履約爭議預防
    於工程履約過程中提前規劃,透過合約條款適用之判斷、檢視施工日誌、會議紀錄與往來文件、分析工程進度與成本變化,協助客戶即時辨識潛在爭議風險。並就索賠權利之保留、通知義務之履行、證據蒐集及文件管理等提供建議,降低爭議發生機率並強化後續主張基礎。
  • 履約爭議處理
    代理及協助客戶處理各類工程履約爭議,包括工程款給付、工期延宕與展延(EOT)、索賠與反索賠、工程變更與追加減爭議、施工瑕疵與損害賠償、保固責任,以及契約終止或解除等事項,並依契約條款、爭議性質及專案需求,選擇最適當之爭議解決途徑:
    • 工程會調解: 就公共工程案件,代理客戶進行行政院公共工程委員會履約爭議調解程序,協助整理爭議事實、工程技術背景及法律爭點,並就調解策略、陳述意見及協商談判提供專業意見,確保調解內容具可行性並符合客戶最佳利益。
    • 工程仲裁: 代理客戶參與中華民國仲裁協會及其他仲裁機構之工程仲裁程序。憑藉經常擔任工程仲裁人之實務經驗,本所律師熟稔仲裁程序運作及仲裁庭對工程技術爭點、鑑定報告、專家意見之判斷邏輯,得以仲裁庭視角反向檢視案件爭點,協助客戶精準建構仲裁策略,以最具說服力之方式呈現工程技術與法律主張。
    • 工程訴訟: 代理客戶於各級法院進行工程訴訟。針對工程訴訟關鍵之工程鑑定,協助擬定鑑定策略及鑑定事項,陪同進行現場會勘與應對相關程序。並視案件狀況,協助聲請假扣押、假處分及證據保全,確保客戶之權利於訴訟前及訴訟進行中獲得充分之保障。
政府採購與公共工程
政府採購與公共工程
本所長期專注於政府採購及公共工程法律事務,對於《政府採購法》及《促進民間參與公共建設法》之制度與實務運作具深度理解,協助廠商及民間機構參與各類公共建設,並於採購、履約及爭議處理過程中維護其合法權益。
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政府採購與公共工程
  • 招標與投標流程
    提供自招標及投標階段之全流程法律服務,協助審閱招標文件、備標風險評估,並就投標資格、評選及決標程序適法性進行法律分析;於決標及議約階段,即時處理投標資格、押標金沒收及投標程序爭議等議題,協助客戶排除行政程序之風險。
  • 採購申訴與行政救濟
    就投標異議、採購申訴及停權處分等重大權益爭議,協助進行行政救濟程序。代理廠商向採購申訴審議委員會提 出異議及申訴,必要時提起訴願及行政訴訟,避免廠商因程序瑕疵而喪失參與政府採購之資格。
  • 民間參與公共建設(PPP / BOT / OT)
    協助投資人及開發團隊進行可行性評估法律分析、投資及特許契約之擬定及履約支援。本所曾參與大型體育場館、物流中心及觀光園區等多元開發案,協助客戶兼顧公共利益與商業可行性,建構合理之交易架構。
  • 協助外商投標與在地化
    協助外國工程承包商、設備供應商及投資人進入台灣公共工程及基礎建設市場,就公司設立、營造廠執照、投標資格、在地法規要求、承攬與聯合承攬(JV)架構、履約風險及爭議處理提供整合性法律支援,協助外商順利接軌台灣政府採購制度與工程實務。
能源開發與專案融資
能源開發與專案融資
累積參與多項離岸風電、太陽能及天然氣等能源專案之經驗,協助客戶於專案開發、建設及融資各階段,完成法律盡職調查、核心契約架構設計及專案融資安排,實現專案之可融資性與長期商業價值。
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能源開發與專案融資
  • 盡職調查與法規遵循
    提供開發商進行場址法律盡職調查、許可申請及法規遵循諮詢,協助外國開發商及供應鏈因應台灣能源法規、在地化要求,降低進入台灣市場之法遵風險。
  • 能源工程與供應鏈合約
    協助撰擬及審閱風機供應合約(TSA)、水下基礎與海纜安裝(EPCI)、電廠配套工程(BoP)及運維合約(O&M),有效處理工程技術介面與法律責任之分配。
  • 專案融資
    規劃符合國際標準之專案融資架構,審閱融資協議及擔保文件,並在兼顧法規遵循與融資銀行要求之前提下,協助專案順利達成目標。
不動產開發與都市更新
不動產開發與都市更新
為開發商、地主及投資機構提供不動產開發及都市更新相關法律服務,涵蓋土地開發、合建架構、都市更新及營運管理等事項,協助專案在符合法令之前提下順利推進。
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不動產開發與都市更新
  • 都市更新與危老重建
    具備處理指標性案件之實務經驗,協助客戶因應複雜之都更行政程序,涵蓋都市更新會設立、合建契約之協商與談判、權利變換計畫之規劃,以及拆遷補償爭議之處理,有效協調地主與實施者間之利益關係。
  • 商用不動產開發
    協助客戶規劃地上權設定、信託及相關交易架構,並就商場、旅館及辦公大樓等大型商業設施之租賃與營運管理合約提供法律支援。
職業安全衛生與勞動法令
職業安全衛生與勞動法令
營建產業具高度風險與多層次承攬特性,協助客戶建立可執行之職業安全衛生與勞動法遵體系,並規劃預防性法規遵循諮詢及重大工安事故之整合式危機處理服務。
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職業安全衛生與勞動法令
  • 重大工安事故危機處理
    於事故發生第一時間,協助客戶因應勞動檢查、主管機關及檢警單位之調查,並就業務過失致死或傷害等刑事責任進行答辯。同時協助檢視工地安全措施及復工計畫,以利儘速恢復施工,降低營運衝擊。
  • 承攬責任與管理架構
    協助建置承攬與分包管理制度,以因應《職業安全衛生法》下原事業單位與承攬人之連帶責任風險,透過分層負責、契約設計與現場管理機制,協助客戶落實指揮監督義務,釐清並區隔法律責任。
  • 勞資爭議與法令遵循
    處理營建業常見之點工制、專案定期契約爭議、勞動檢查應對及外籍移工聘僱管理法規諮詢,協助客戶兼顧法令遵循與人力調度彈性。
商務投資與合規諮詢
商務投資與合規諮詢
為配合營建工程、基礎建設、能源及不動產專案之整體商業需求,提供商務投資與企業合規諮詢,以完善專案之整體商業法律架構。
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商務投資與合規諮詢
  • 投資架構與公司治理
    因應大型專案或跨國投資需求,協助規劃聯合承攬、特殊目的公司設立、股權投資及企業併購架構;並協助擬定股東協議、技術授權及商務合作契約等,妥善配置專案發起人與投資方之權利義務。
  • 企業合規與內控支援
    協助建置符合產業特性之人事與內控制度,包括董事會及股東會召開、勞動契約與工作規則撰擬、勞資爭議處理,以及公司法令遵循與洗錢防制諮詢,確保企業維持合規營運。
  • 家族企業與資產傳承
    鑒於營建與不動產產業常具家族企業背景,本所協助家族辦公室規劃、股權結構安排、經營權傳承及遺囑與繼承規劃,協助創辦人及經營團隊確保企業價值與經營成果得以穩健延續。
法規研議與專業建構
法規研議與專業建構
本所致力於工程法制環境之健全,並透過實務導向之教育訓練,協助政府機關與企業提升工程管理、法遵及風險控管能力。
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法規研議與專業建構
  • 企業內訓提升專業
    依產業及專案特性設計實務課程,涵蓋工程合約管理、政府採購法實務、採購及工程契約範本、工期展延與索賠、履約風險控管及爭議預防及處理,協助企業將法規要求落實於日常管理與決策流程。
  • 政策研議與常年顧問
    提供企業常年法律顧問服務,支援日常法律諮詢與決策分析。同時受政府機關及相關產業協會委託,參與工程法規研擬、制度改革研究及標準契約範本之編修,將實務經驗回饋於制度設計。